Rechtbank 's-Gravenhage 11 juli 2012 — Civiel recht
Instantie en datum — Rechtbank 's-Gravenhage, 11 juli 2012, ECLI:NL:RBSGR:2012:BX1942, zaaknummer 410698 / HA ZA 12-63, eerste aanleg enkelvoudig. Kernvraag — Is gedaagde als appartementseigenaar aansprakelijk voor de waterschade in het appartement van eiseres, veroorzaakt door verrotte loden afvoerleidingen? En zo ja: wat is de omvang van de vergoedingsplicht, mede gelet op een eventuele schending van de schadebeperkingsplicht door eiseres? Feiten — Gedaagde is eigenaar van een appartement op de eerste etage; eiseres (tezamen met haar zus) is eigenaar van het appartement op de begane grond, direct daaronder. Beiden zijn voor 2/7e deel gerechtigd in de gemeenschap van de VVE. Op 2 oktober 2008 constateerde eiseres ernstige lekkage afkomstig uit het appartement van gedaagde. Een loodgieter stelde vast dat verrotte loden aansluitingen op afvoerleidingen de oorzaak waren en verving deze door PVC. Gedaagde had kort daarvoor zijn badkamer laten renoveren; hij stelt dat de aannemer uitsluitend PVC op reeds bestaand PVC heeft aangesloten en niet onder de vloer heeft gewerkt. De opstalverzekeraar van eiseres (Nationale Nederlanden) taxeerde de schade op € 20.724,25; de door de aansprakelijkheidsverzekeraar van gedaagde ingeschakelde expert Van Eijk op € 15.220,-. Onderhoudsbedrijf Dema offreerde herstelwerkzaamheden uiteindelijk op € 37.485,- (incl. BTW). Eiseres vordert in totaal € 48.627,60, waaronder tevens € 11.142,60 aan doorbetaalde vaste lasten omdat de woning door de schade…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken