Rechtbank Rotterdam 6 september 2019 — Civiel recht
Instantie en datum — Rechtbank Rotterdam (kantonrechter), 6 september 2019, ECLI:NL:RBROT:2019:7134, zaaknummer 7760688 CV EXPL 19-20876, eerste aanleg enkelvoudig. Kernvraag — Kan Vestia de huurovereenkomst beëindigen op grond van dringend eigen gebruik (art. 7:274 lid 1 sub c BW) wegens geplande sloop in het kader van de herstructurering van de Tweebosbuurt in Rotterdam, en zo ja, tegen welke datum en met welke tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten? Feiten — Gedaagde huurt sinds 30 juli 1998 een woning aan de [adres 1] te Rotterdam, gelegen in de Tweebosbuurt (Afrikaanderwijk, Rotterdam-Zuid). In het kader van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ) — een samenwerkingsverband van Rijk, gemeente Rotterdam en woningcorporaties waaronder Vestia — zijn herstructureringsplannen vastgesteld die voorzien in sloop van 535 sociale huurwoningen in de Tweebosbuurt en vervangende nieuwbouw met een gedifferentieerder woningaanbod. Het college van B&W stemde op 3 juli 2018 in met deze plannen. Vestia zegde de huurovereenkomst op 2 januari 2019 op tegen 1 januari 2020. Gedaagde ging niet akkoord met de beëindiging en heeft, ondanks een urgentieverklaring sinds 15 november 2018, niet via Woonnet Rijnmond op woningen gereageerd. Vestia bood een tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten aan van € 6.206,-. Overwegingen — De kantonrechter oordeelt dat art. 7:220 BW (renovatie met behoud van huurovereenkomst) hier toepassing mist, omdat het gehuurde volledig verdwijnt en…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken