Rechtbank Noord-Holland 14 oktober 2020 — Civiel recht
Instantie en datum — Rechtbank Noord-Holland (kantonrechter, locatie Haarlem), 14 oktober 2020, ECLI:NL:RBNHO:2020:8278, zaaknummer 8412287 \ CV EXPL 20-2925, eerste aanleg op tegenspraak. Kernvraag — Maakt het plaatsen van een schuttingpoort op het eigen perceel van gedaagden, die toegang geeft tot een achterpad dat eigendom is van eiser, inbreuk op het eigendomsrecht van eiser in de zin van art. 5:1 BW? Feiten — Eiser is eigenaar van een perceel met een achterpad dat toegankelijk is vanaf de openbare weg en waarover hij aan diverse bewoners recht van overpad moet verlenen. Voor het perceel van gedaagden is geen erfdienstbaarheid gevestigd. Gedaagden hebben het bestaande kippengaas hekwerk op de erfgrens (gezamenlijk eigendom) verwijderd en vervangen door een schutting met een deur, geheel op hun eigen perceel, die uitkomt op het pad van eiser. Eiser heeft gedaagden verzocht de situatie te herstellen en de poortdeur te verwijderen; gedaagden weigerden dit en verzochten juist om toegang tot het pad voor onderhoud van hun haag. Overwegingen — De kantonrechter stelt voorop dat de schutting met deur volledig op het perceel van gedaagden staat en dat het plaatsen ervan reeds om die reden geen inbreuk vormt op het eigendomsrecht van eiser (r.o. 5.2). Zolang gedaagden de poort niet daadwerkelijk gebruiken om het pad te betreden, is van een inbreuk evenmin sprake. Het argument van eiser dat de poortdeur bij rechtsopvolgers de verwachting wekt van een recht van overpad, wordt verwor…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken