Rechtbank Limburg 2 november 2022 — Civiel recht
Instantie en datum — Rechtbank Limburg (kantonrechter, zittingsplaats Maastricht), 2 november 2022, ECLI:NL:RBLIM:2022:8587, zaaknummer 9997194 \ CV EXPL 22-3143, eerste aanleg enkelvoudig. Kernvraag — Kan een VvE aan een huurder (die het Huishoudelijk Reglement heeft ondertekend) boetes opleggen wegens parkeerovertreding door haar bezoek, en rust daarvoor op de VvE een stelplicht en bewijslast? Feiten — [gedaagde] huurt een appartement in een complex dat wordt beheerd door VvE [naam]. Op 25 augustus 2021 heeft zij een verklaring ondertekend dat zij het Huishoudelijk Reglement zal naleven. Dat reglement bepaalt dat bezoekers van bewoners alleen mogen parkeren op de parkeerplaatsen van maandag t/m vrijdag van 9 tot 17 uur, op straffe van een boete van € 100,- à € 150,- per geval. De VvE heeft [gedaagde] vier boetes van € 100,- opgelegd wegens parkeeroverlast door haar bezoek buiten de toegestane tijden, telkens onderbouwd met een melding van de huismeester en een foto. Overwegingen — Ten aanzien van boetes 1 en 4 (r.o. 4.1) oordeelt de kantonrechter dat de VvE onvoldoende heeft onderbouwd dat de parkeerregels zijn overtreden. [gedaagde] heeft betwist dat de betreffende auto's (een rode auto en een grijze Volkswagen) van haar bezoek waren, en de VvE heeft die stelling niet nader onderbouwd, terwijl de bewijslast ingevolge art. 150 Rv op haar rust. Dat [gedaagde] de boetes destijds niet bij de VvE heeft aangevochten, levert geen erkenning van verschuldigdheid op. Daarnaast blij…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken