Rechtbank Arnhem 13 juli 2007 — Civiel recht
Instantie en datum — Rechtbank Arnhem, sector kanton, locatie Nijmegen, 13 juli 2007, ECLI:NL:RBARN:2007:BA9517, zaaknummer 445951\CV EXPL 06-3113, eerste aanleg enkelvoudig. Kernvraag — Heeft een huurder die zijn woning heeft onderverhuurd en daarin niet meer zijn hoofdverblijf hield, desondanks recht op de verhuiskostenvergoeding van € 5.000,- uit een sociaal plan dat hem door de verhuurder is aangeboden in het kader van aankomende sloop en stadsvernieuwing? Feiten — Verhuurder heeft huurder A in oktober 2005 schriftelijk geïnformeerd over de voorgenomen sloop van diens woning aan de Brederostraat 58 te Nijmegen en hem daarbij een sociaal plan aangeboden, inhoudende onder meer een verhuiskostenvergoeding van € 5.000,- en inschrijving bij woningbemiddelaar Entree met behoud van woonduur. In februari 2006 zegde verhuurder de huurovereenkomst op per 31 maart 2006 wegens gestelde onderverhuur en het ontbreken van hoofdverblijf van huurder A, en sloot hem uit van het sociaal plan. Verhuurder baseerde zich op een rapport van de Sociale Recherche van de gemeente Nijmegen. Na dagvaarding zegde huurder A de huurovereenkomst zelf op bij brief van 19 juni 2006; verhuurder bevestigde de opzegging tegen 20 juli 2006. Hierop trok verhuurder haar vordering tot ontbinding en ontruiming in en handhaafde uitsluitend de proceskostenveroordeling. Overwegingen — De kantonrechter behandelt de vorderingen in conventie en reconventie gezamenlijk. In conventie oordeelt de kantonrechter (r.o. 4.2-4…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken