Gerechtshof 's-Hertogenbosch 4 april 2017 — Civiel recht
Instantie en datum — Gerechtshof 's-Hertogenbosch, 4 april 2017, ECLI:NL:GHSHE:2017:1540, zaaknummer 200.162.595/01, hoger beroep. Kernvraag — Heeft appellante een recht van erfdienstbaarheid, een buurweg of een aanwijzing tot noodweg verkregen ten aanzien van twee doorgangen over het perceel van haar buurman, die haar toegang verschaffen tot haar achtertuin? Daarnaast: handelt geïntimeerde onrechtmatig door zijn plank en hekwerk (mede) te bevestigen aan eigendommen van appellante? Feiten — Appellante bewoont en is eigenaar van perceel [perceel 1] ([nr 2]); geïntimeerde is sinds 2013 eigenaar van het aangrenzende perceel [perceel 2] ([nr 1]). Tussen de woningen loopt een brandgang geheel over het perceel van appellante. Vanaf 1 maart 1991 heeft appellante twee routes gebruikt om via het perceel van [nr 1] — enerzijds via een brandtrap aan het einde van de brandgang, anderzijds via een poort naast [nr 3] — houtblokken naar haar achtertuin te brengen ten behoeve van haar houtkachel. In de zomer van 2013 verbood geïntimeerde dit gebruik; in november 2013 sloot hij de doorgang aan het einde van de brandgang af met een houten plank en plaatste hij een hekwerk. De plank en het hekwerk waren mede bevestigd aan een balk respectievelijk een paal die eigendom zijn van appellante. Overwegingen — Ten aanzien van de erfdienstbaarheid (r.o. 3.5.2–3.5.7): het hof neemt tot uitgangspunt dat het gebruik van de beide toegangen niet vóór 1 maart 1991 is aangevangen, nu appellante dit onvoldoen…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken