Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 2021-09-07 — Civiel recht
Instantie en datum — Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 7 september 2021, ECLI:NL:GHARL:2021:8511, zaaknummer 200.268.770, hoger beroep. Kernvraag — Is NEN 2608:2011 (vlakglas voor gebouwen) integraal van toepassing op een aannemingsovereenkomst voor de bouw van een woning, zodat de aannemer gehouden is de letselveiligheid van alle ruiten te beoordelen en niet-veilig glas kosteloos te vervangen? Feiten — Janssen de Jong Bouw Oost B.V. heeft in 2015 een woning opgeleverd aan geïntimeerden op grond van een koop- en aannemingsovereenkomst. In de woning is HR++ glas geplaatst. In 2016 en 2017 zijn in drie ruiten breuken geconstateerd, die Janssen op haar kosten heeft hersteld. Een door geïntimeerden ingeschakelde deskundige concludeerde dat alle draai-kiep-ramen op de verdiepingen en alle ruiten op de begane grond niet aan het Bouwbesluit 2012 voldeden omdat niet-letselbeperend glas was toegepast. Niet in geschil is dat ramen die als vloerafscheiding kwalificeren (hoogteverschil ≥ 1 meter) al van veiligheidsglas of hekwerk zijn voorzien; het geschil betreft uitsluitend de overige ruiten. Oordeel hof — De kantonrechter had voor recht verklaard dat NEN 2608:2011 integraal van toepassing is en Janssen veroordeeld alle ruiten te laten beoordelen op de risicoanalyse conform die norm, op straffe van een dwangsom. Het hof vernietigt dit vonnis. Overwegingen NEN-normen zijn in de aannemingsovereenkomst, de toepasselijke algemene voorwaarden en de SWK Garantie- en Waarborgregeling niet van t…