Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 25 juli 2017 — Civiel recht
Instantie en datum — Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 25 juli 2017, ECLI:NL:GHARL:2017:6381, zaaknummer 200.185.053, hoger beroep. Kernvraag — Is er een recht van buurweg in de zin van artikel 719 (oud) BW ontstaan op het deel van de steeg dat in eigendom toebehoort aan Stedin, zodat appellanten dit deel mogen blijven gebruiken voor de ontsluiting van hun achtertuin naar de Dorpsstraat? Feiten — Appellanten bewonen/exploiteren het pand aan de [adres] te De Bilt. Achter hun perceel loopt een steeg van ongeveer twee meter breed naar de Dorpsstraat, waarvan een deel in eigendom toebehoort aan Stedin, die daar een transformatorhuis heeft staan. Sedert het midden van de jaren veertig van de vorige eeuw zijn bewoners van het pand te voet én met de auto door die steeg gegaan. De rechtsvoorganger van appellanten, de heer [persoon A], heeft het deel op Stedins perceel bestraat en heeft dwars op de rijrichting een hek geplaatst; zowel [persoon A] als PUEM/Stedin beschikten over de sleutel. In 1975 sloten PUEM en [persoon A] een overeenkomst over (een ander deel van) het perceel. In 2010 verwijderde Stedin het hek, sloot de doorgang met een damwand af en zegde de overeenkomst op. Na een kort geding is de doorgang gedeeltelijk hersteld. Overwegingen — In r.o. 4.4 stelt het hof voorop dat voor het ontstaan van een buurweg als bedoeld in artikel 719 (oud) BW niet alleen gemeenschappelijk gebruik vereist is, maar ook dat de eigenaar de weg bestemt voor gemeenschappelijk gebruik; Stedin betwi…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken