Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 30 november 2017 — Civiel recht
Instantie en datum — Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 30 november 2017, ECLI:NL:GHARL:2017:10505, zaaknummer 200.193.898/01, hoger beroep. Kernvraag — Is het besluit van de vergadering van eigenaars van 30 april 2015 tot wijziging van artikel 52 van het huishoudelijk reglement, waarbij een van de splitsingsakte afwijkende verdeelsleutel voor servicekosten werd vastgesteld, nietig wegens strijd met de wet dan wel het reglement in de splitsingsakte? Feiten — Appartementencomplex Hanzestaete te Bolsward is in 2007 gesplitst in 29 appartementsrechten: 19 flatwoningen met parkeerplaats en berging (indexen 1–19) en 10 afzonderlijke parkeerplaatsen (indexen 20–29). Het reglement bij de splitsingsakte (artikel 8 lid 2) schrijft voor dat gezamenlijke kosten en schulden worden omgeslagen naar breukdeel. Artikel 8 lid 3 van dat reglement biedt de mogelijkheid om een afwijkende verdeling in het huishoudelijk reglement op te nemen, mits ingeschreven in het kadaster en mits de betrokken eigenaar voor het bezwarende besluit heeft gestemd. Op de vergadering van 30 april 2015 is met een meerderheid van 91,13% een gewijzigd artikel 52 van het huishoudelijk reglement aangenomen, waarbij bepaalde kosten uitsluitend aan eigenaren met flatwoningen (indexen 1–19) werden toegerekend en andere kosten per gelijk deel werden verdeeld, met uitsluiting van de parkeerplaatseigenaren (indexen 20–29) van diverse kostenposten. Verzoeker, eigenaar van index 9, heeft tegengestemd en tijdig beroep ingesteld. De…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken