Gerechtshof Amsterdam 19 maart 2013 — Civiel recht
Instantie en datum — Gerechtshof Amsterdam, 19 maart 2013, ECLI:NL:GHAMS:2013:BZ5730, zaaknummers 200.105.524/01 en 200.114.858/01, hoger beroep. Kernvraag — In hoeverre zijn besluiten van een VVE tot aanpassing van het huishoudelijk reglement (balkons, parkeren, servicekosten, commissies) nietig of vernietigbaar wegens strijd met het splitsingsreglement, de wet of de redelijkheid en billijkheid, en is de VVE bevoegd machtiging te verkrijgen om de balkonkast van een appartementseigenaar te (laten) aanpassen? Feiten — Appellant is sinds november 2008 eigenaar van een appartement in het flatgebouw Vogelhof te Bussum en lid van de VVE. Begin 2009 plaatste hij op zijn balkon een houten kast die boven de balkonrand uitstak en zichtbaar was vanaf de openbare weg. Bij besluit I (november 2009) nam de VVE een huishoudelijk reglementsbepaling op die het plaatsen van voorwerpen boven de balustrade verbiedt. Een eerder verzoek van appellant om dit besluit nietig te verklaren of te vernietigen werd afgewezen bij onherroepelijke beschikking van 7 mei 2010. Bij besluiten van 26 maart 2012 (besluiten II, III en IV) werden de jaarrekening 2011 en begroting 2012 goedgekeurd, decharge verleend aan de administrateur, en het huishoudelijk reglement gemoderniseerd, met onder meer aanpassing van de balkonbepalingen (art. 3 sub f), invoering van een commissie van onderhoud (art. 4), een financiële commissie (art. 9), een servicekostenartikel met een betalingstermijn van zeven dagen (art. 10) en pa…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken