Hoge Raad 2020-07-10 — Civiel recht
Instantie en datum — Hoge Raad, 10 juli 2020, ECLI:NL:HR:2020:1275, zaaknummer 19/00863, cassatie. Kernvraag — Vereist een besluit van de vergadering van eigenaars tot het aanbrengen van een rookgasafvoer in een bestaande gemeenschappelijke ventilatieschacht een gekwalificeerde meerderheid op grond van art. 37 lid 8 van het Modelreglement 1973? En impliceert het ontbreken van een vereiste meerderheid van stemmen nietigheid (art. 2:14 BW) of vernietigbaarheid (art. 2:15 BW), en kan een beroep op nietigheid worden gecombineerd met een verzoek tot vernietiging in één verzoekschriftprocedure bij de kantonrechter? Feiten — Verzoeker is eigenaar van een appartement op de bovenste verdieping van een complex. Een mede-eigenares heeft zonder toestemming van de VvE een cv-ketel vervangen en de rookgasafvoer door de gemeenschappelijke buitengevel geleid. De vergadering van de VvE heeft in 2016 met algemene stemmen besloten dat zij de gevel op eigen kosten moest herstellen. Als alternatieve oplossing heeft de mede-eigenares voorgesteld de rookgasafvoer te leiden via een bestaande gemeenschappelijke ventilatieschacht naar de schoorsteen op het dak. Een extern adviesbureau beoordeelde dit als de meest logische, wettelijk toegestane oplossing. Op een extra vergadering op 27 juni 2017 is het besluit tot uitvoering van deze oplossing genomen met 20 stemmen vóór, 9 tegen en 1 onthouding, van de 30 uitgebrachte stemmen. Verzoeker heeft verzocht dit besluit te vernietigen en voor recht te laten…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken