Rechtbank Midden-Nederland 27 maart 2024 — Civiel recht; Verbintenissenrecht
Instantie en datum — Rechtbank Midden-Nederland, 27 maart 2024, ECLI:NL:RBMNE:2024:2104, zaaknummer C/16/563121 / HL ZA 23-274, eerste aanleg enkelvoudig. Kernvraag — Is de aanneemovereenkomst voor sloop- en verbouwwerkzaamheden rechtsgeldig (gedeeltelijk) ontbonden wegens tekortkoming van de aannemer, en welke schade moet de aannemer vergoeden? Voorts: heeft de aannemer recht op betaling van twee onbetaalde facturen? Feiten — Eiseres kocht een woning en sloot met gedaagde (aannemer) twee overeenkomsten: offerte I voor sloop- en verbouwwerkzaamheden (€ 126.282,- incl. btw) en offerte II voor herstel van constructiegebreken die bij aanvang van de werkzaamheden werden ontdekt (€ 152.460,- incl. btw). Na een korting van € 10.000,- bedroeg de totale aanneemsom € 268.742,-. Oplevering was, gelet op de opeenvolgende termijnen in beide offertes, voorzien voor medio juni 2022. Eiseres betaalde € 205.387,40. Op 27 september 2022 schortte gedaagde zijn werkzaamheden op omdat eiseres een aanvullende factuur van € 35.664,75 voor gestegen materiaalkosten onbetaald liet. Eiseres ontbond de overeenkomst op 17 maart 2023 gedeeltelijk, voor de werkzaamheden die vanaf 22 september 2022 nog niet waren uitgevoerd. Overwegingen — De rechtbank behandelt de vorderingen in conventie en reconventie gezamenlijk. Ten aanzien van de tekortkoming stelt de rechtbank vast dat gedaagde de werkzaamheden niet tijdig heeft opgeleverd (r.o. 3.7). Hoewel beide offertes de woorden "plus minus" bij de opleverterm…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken