Rechtbank Rotterdam 22 april 2026 — Civiel recht; Goederenrecht
Instantie en datum — Rechtbank Rotterdam, 22 april 2026, ECLI:NL:RBROT:2026:4920, zaaknummer C/10/708884 / HA ZA 25-931, eerste aanleg enkelvoudig. Kernvraag — Zijn buren verplicht mee te werken aan het plaatsen van een erfafscheiding op de erfgrens, en is de aanwezigheid van drie bewakingscamera's aan de woning van gedaagden onrechtmatig jegens eisers? Feiten — Partijen zijn buren aan dezelfde straat; gedaagden wonen er sinds 2008, eisers sinds 2023. De achtertuinen zijn circa 37 meter diep en hebben geen doorlopende erfafscheiding op de erfgrens: op het perceel van gedaagden staat langs de erfgrens een heg van circa 10 meter, en op het perceel van eisers staat een schutting van circa 17,5 meter die niet op de erfgrens staat maar er enige centimeters van af. Het achterste deel van de tuinen heeft in het geheel geen erfafscheiding. Gedaagden hebben drie camera's: één aan de achterzijde gericht op hun souterraindeur (camera 1), één aan de voorzijde gericht op de voortuin en een deel van de openbare weg inclusief een aan gedaagden vergunde parkeerplaats (camera 2), en een slimme deurbel met camera gericht op de voordeur van eisers (camera 3). De deurbellens is door gedaagden afgeplakt na een brief van de Autoriteit persoonsgegevens. Overwegingen — Erfafscheiding – wettelijk recht Op grond van art. 5:49 BW heeft een eigenaars het recht te vorderen dat zijn buren meewerken aan de plaatsing van een scheidsmuur (als bedoeld in art. 5:43 BW: ondoorzichtig) op de erfgrens, met koste…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken