Rechtbank Limburg 23 januari 2019 — Civiel recht; Burgerlijk procesrecht
Instantie en datum — Rechtbank Limburg (kantonrechter, zittingsplaats Maastricht), 23 januari 2019, ECLI:NL:RBLIM:2019:676, zaaknummer 7147884 OV VERZ 18-67, beschikking. Kernvraag — Dient de kantonrechter op grond van art. 5:121 BW een vervangende machtiging te verlenen voor het verplaatsen van de voorgevelpui van een appartement, nadat de VvE toestemming daarvoor had geweigerd? Feiten — Verzoekers zijn eigenaar van een appartementsrecht en lid van de VvE. Zij verzochten toestemming voor het verplaatsen van de voorgevelpui behorende bij twee slaapkamers, waardoor een deel van hun gesloten balkon (loggia) bij de slaapkamers zou worden gevoegd. De aanleiding is de gezondheidstoestand van verzoekster sub 2, die een ruimere slaapkamer nodig heeft voor gebruik van een rolstoel of rollator. Dezelfde verbouwing is eerder al gerealiseerd bij de twee boven het appartement van verzoekers gelegen appartementen, en uit de oorspronkelijke goedgekeurde bouwtekeningen blijkt dat bij de bouw reeds met een dergelijke uitbreiding rekening was gehouden. De VvE heeft het verzoek na stemming op 25 juni 2018 verworpen. Overwegingen — De kantonrechter stelt in r.o. 4.5 vast dat de verbouwing plaatsvindt aan het privégedeelte van het appartement en niet aan de buitenzijde van gemeenschappelijke gedeelten. Het architectonisch uiterlijk van het complex was al vóór oplevering gewijzigd doordat de bovenburen dezelfde verbouwing hadden ondergaan; de gewenste wijziging brengt alle drie boven elkaar gele…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken